Tambahan...RM1500 sebagai yuran belajar beli lelong.
Insya Allah, esok nak bid lagi di Nilai, Desa Anggerik.... 22'X75', 2 tingkat, end lot, sebelah surau, dekat USIM, masjid BBN n RM85500.00 reserve price.
[/quote]
RM22,762 tu jika dikira rumah tu masih dibawah harga pasaran. Sdr masih untung. Duit ejen bole di elakan jika kita sendiri yg pergi membida.
Rasanya rumah ni di Rawang atau bukit beruntung kan! Jika rumah tu utk diduduk kira ok ler tu.
Tkasih berkongsi info.
Rumah tadi di Seksyen 4, BBM.
Tambahan...RM1500 sebagai yuran belajar beli lelong.
Insya Allah, esok nak bid lagi di Nilai, Desa Anggerik.... 22'X75', 2 tingkat, end lot, sebelah surau, dekat USIM, masjid BBN n RM85500.00 reserve price.
[/quote]
Salam guys.
Just nak update... End lot kat Desa Anggerik, saya kalah dalam bid. Siling price saya hanya up to RM90k. Pemenang, an indian woman, bid hingga rm91.5k.
At first terkilan gak....
1. dekat ngan USIM
2. Bersebelahan dgn surau
3. Mampu kalau nak up lagi sampai 100k.

on 2nd thought, feel very lucky coz..
1. repair cost rumah tu more or less RM18k (wiring, plumbing, anai-anai, tukar pintu, cat, potong rumput etc) as quoted by an indian contractor while aku 'surfing' the site nak carik rumah lain.
2. tak masuk harga snp dan bank loan agreement around rm 10k
3. tak masuk bil api, air, pembentungan
4. tak leh nak mark up price cos rumah lelong
kalau beli rumah dah siap,
1. market price rm120k-rm130k
2. kalau rajin cari, rm105k mudah nak dapat lagi
3. tambah sikit lagi rajin, RM105k siap dengan tenant rm400-500 sebulan
4. kalau nak belanja lebih boleh touch up sikt-sikit kat mana berkenan
5. semua bil-bil tertunggak boleh runding agar owner lama bayar habis baru lawyer bagi baki 90% duit rumah