Author Topic: Apa Itu Rumah Lelong?  (Read 145243 times)

0 Members and 1 Guest are viewing this topic.

ahmad0467

  • Penghuni
  • **
  • Posts: 25
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #540 on: 27 Apr, 10:43:17 PM »
salam semua  ;)

i just check tadi kat seri dahlia, auction 40k quite tinggi juga. secondary market kat situ in the range of 40k juga.

rasanya if price lagi bawah berani lah nak cuba. :D

Tetamu PMC

  • Penghuni
  • **
  • Posts: 39
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #541 on: 28 Apr, 12:32:28 AM »
Assalamualaikum...w.b.t

Jika harga reserve price RM24K untuk seri mawar....saya rasa mmg harga menarik utk buat perlaburan. Harga RM24K mungkin naik lg jika ada ramai bidder yang berminat. Strategi pakai ulat2 mmg biasa dalam auction day. Semua org nak untung termasuklah bidder2 yang dtg untuk untung atas angin. Harga yang ditawaran amat menarik tetapi kena hati2 jga tentang amaun tertunggak utk maintenance n etc...takut juga harga yang dibeli termasuk hutang lg mahal berbanding harga pasaran sekitar RM70K n above...

Saya juga berminat nak datang.... bank mana yang lelong unit ini??jika ada maklumat maklumkan tempat diadakan auction tersebut.Terima kasih.

[/quote]

Salam,

Tima kasih update ttg keputusannya.
Yg dua org lagi tuu 'ulat' kot...mmg modus operandi nya begitu. Daftar utk dpt untung segera.

Hari ini ada unit seri mawar di lelong dgn harga rizab RM24K...harap2 takde pembida, supaya harga lelong turun 10% lagi.

Awal Mei'2011, ada sebuah lagi seri mawar akan di lelong dgn rege RM36K.

En. Ahmad...boleh ler cuba2... ;D

******************

Lelongan baru :

Auction Price : RM 40,000.00
Land Area : 652 sq.ft    Auction Date : 2011-05-12
Tenure : N/A    Restriction : N/A
Location : Unit No. B-3-1, 3rd Floor, Block B, Pangsapuri Seri Dahlia, Bandar Seri Putra, 43000 Kajang, Selango

Auction Price : RM 40,000.00
Land Area : 652 sq.ft    Auction Date : 2011-05-12
Tenure : N/A    Restriction : N/A
Location : Unit No. A-2-012, Pangsapuri Seri Dahlia, Jalan Seri Putra 4, Bandar Seri Putra, Bangi, 43000 Kajang, Selangor

Auction Price : RM 162,000.00
Land Area : 1200 sq.ft    Auction Date : 2011-05-04
Tenure : Freehold    Restriction : N/A
Location : No. 14, Jalan Seri Putra 4/5, Bandar Seri Putra, 43000 Kajang, Selangor
[/quote]

ahmad0467

  • Penghuni
  • **
  • Posts: 25
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #542 on: 29 Apr, 09:47:56 AM »
salam semua  ;)

seri mawar B-4-29 hammer price 34k. i think quite ok juga price tu sebab last transacted mawar is 43K. asking price 70K tu i think is just a matter of opinion. bank valuation max 50K, for tingkat 4.  ;) ;)

all the best to bidders... i want to join the club. tengah kumpul duit.... :D

cuji

  • Pemastautin
  • **
  • Posts: 111
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #543 on: 05 May, 10:32:47 AM »
Salam sume..

Anybody knows market value Seri Dahlia and Flat kt Bukit Mahkota Seksyen 4?

Terima Kasih daun keladi..:)

cuji

  • Pemastautin
  • **
  • Posts: 111
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #544 on: 27 May, 03:49:47 PM »
Auction Price : RM 108,000.00
Land Area : 990 sq.ft    Auction Date : 2011-04-27
Tenure : N/A    Restriction : N/A
Location : Unit No. L-6-10, Tingkat 6, Blok L, Vista Seri Putra, Jalan Seri Putra 2/3, Bandar Seri Putra, Bangi, 43000 Kajang, Selangor

Update: Auction on 26-05-2011. RP 97K. Hammer Price: 101K

Auction Price : RM 78,000.00
Land Area : 860 sq.ft    Auction Date : 2011-04-27
Tenure : N/A    Restriction : N/A
Location : No. E-2-016, 2nd Floor, Block E, Vista Seri Putra, Jalan Seri Putra 2/3, Bandar Seri Putra, Bangi, 43000 Kajang, Selangor

Update:Auction on 26-05-2011. RP 70K. Hammer Price: 76K



aleya06

  • Pemastautin
  • **
  • Posts: 69
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #545 on: 27 May, 04:11:57 PM »
Terima kasih cuji kerana memberi update.

Bagaimana auction price boleh turun dari yang diiklan sebelumnya?

Terima kasih.


cuji

  • Pemastautin
  • **
  • Posts: 111
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #546 on: 27 May, 04:19:58 PM »
Terima kasih cuji kerana memberi update.

Bagaimana auction price boleh turun dari yang diiklan sebelumnya?

Terima kasih.



Salam Aleya,

Biasanya kalau xde bidder, utk next auction, Reserve Price utk hartanah yg dilelong tu akan turun lebih kurang 10% dari Reserve Price lelongan sebelum.

aleya06

  • Pemastautin
  • **
  • Posts: 69
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #547 on: 27 May, 04:27:53 PM »
Ok, faham. Terima kasih  :).

Ok sangat harga tu bagi Vista rasanya.

[/quote]

Salam Aleya,

Biasanya kalau xde bidder, utk next auction, Reserve Price utk hartanah yg dilelong tu akan turun lebih kurang 10% dari Reserve Price lelongan sebelum.
[/quote]

cuji

  • Pemastautin
  • **
  • Posts: 111
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #548 on: 27 May, 05:19:39 PM »
Ok, faham. Terima kasih  :).

Ok sangat harga tu bagi Vista rasanya.


ha ah kan..? btw, unit 76k tu saya dapat..:)..

aleya06

  • Pemastautin
  • **
  • Posts: 69
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #549 on: 27 May, 06:26:33 PM »
Tahniah Cuji! Memang berbaloi  :).


ha ah kan..? btw, unit 76k tu saya dapat..:)..

Tetamu PMC

  • Penghuni
  • **
  • Posts: 39
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #550 on: 29 May, 12:17:37 AM »
Ok, faham. Terima kasih  :).

Ok sangat harga tu bagi Vista rasanya.


ha ah kan..? btw, unit 76k tu saya dapat..:)..

Assalam...

Tahniah kerna dpt rumah dgn harga yg istimewa. Untuk Apartment Ser Mawar lelongan RM43K. Siapa pula yang dapat??? Macam byk je rumah nak dilelaong di BSP. Beli rumah yang baru mahal...rasa nak juga mencuba dpt umah lelong bank. Mesti ada risiko jika tak berhati2 memilih umah jenis ini?

Cik Cuji mesti dh tgk rumah vista sebelum bid dgn market price RM76K... ada tunggakan?Brape??

kedainasfa

  • ALPHA LIPID LIFLINE
  • Hulubalang
  • *****
  • Posts: 595
  • Gender: Male
  • Slim Diet 2
    • alpha lipid & slim diet 2
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #551 on: 29 May, 09:12:10 AM »
Ok, faham. Terima kasih  :).

Ok sangat harga tu bagi Vista rasanya.


ha ah kan..? btw, unit 76k tu saya dapat..:)..

tahniah. harga pasaran umah tu bape sekarang?

cuji

  • Pemastautin
  • **
  • Posts: 111
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #552 on: 30 May, 04:21:51 PM »
Assalam...

Tahniah kerna dpt rumah dgn harga yg istimewa. Untuk Apartment Ser Mawar lelongan RM43K. Siapa pula yang dapat??? Macam byk je rumah nak dilelaong di BSP. Beli rumah yang baru mahal...rasa nak juga mencuba dpt umah lelong bank. Mesti ada risiko jika tak berhati2 memilih umah jenis ini?

Cik Cuji mesti dh tgk rumah vista sebelum bid dgn market price RM76K... ada tunggakan?Brape??

Salam..

Tunggakan mmg byk gile..cukai taksiran pon bleh tahan byk la jugak..kos nk sambung smula letrik + indah water lagi..pening gak pale..hihi..now tgh cuba mintak waive mane2yg buleh la..nasib baik maybank cover 10% dari harga reserve tapi papehal pon kene dulukan duit sendiri dulu lah..

Ya betul..sebelum masuk auction mmg kene buat segala carian tunggakan utk rumah yg hendak dibida..byk kos yg perlu diambilkira..yg penting kene mentally and financially prepared..:-)

cuji

  • Pemastautin
  • **
  • Posts: 111
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #553 on: 30 May, 04:27:40 PM »

tahniah. harga pasaran umah tu bape sekarang?

Market value dlm 95k rasenya..tp kebayakan rumah low rise yg nk dijual mahal betul diorg letak..ada sampai 120k walaupon kat tingkat 2..ntah dpt ke tak diorg ni jual dgn harga tu..

ahmad0467

  • Penghuni
  • **
  • Posts: 25
Re: Apa Itu Rumah Lelong?
« Reply #554 on: 31 May, 04:59:48 PM »
salam semua, :)

tahniah kepada bidder yang berjaya. as reference, vista ground floor can fetch value up to 128k. ;) ;)